Nazirlər Kabinetinin 16 noyabr 2016-cı il tarixli qərarı ilə təsdiq edilmiş “İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun vəsaiti hesabına verilən ipoteka krediti, o cümlədən güzəştli ipoteka krediti üzrə borcalanın (borcalanların) aylıq məcmu gəlirinin hesablanması Qaydası”nda dəyişiklik etməsi müvəkkil bankların kredit risklərini daha düzgün qiymətləndirməsinə, borcalanların ödəniş intizamının daha da yaxşılaşmasına səbəb olacaq.
İpoteka kreditləri ilə bağlı - NAZİRLƏR KABİNETİNDƏN QƏRAR
FED.az xəbər verir ki, bu barədə İpoteka və Kredit Zəmanət Fondundan (İKZF) bildirilib.
"Dəyişiklik ipoteka kreditləşməsi mexanizminə əlçatanlığın artırılması, xidmətlərdə şəffaflığın, operativliyin və məmnunluğun təmin edilməsi, ipoteka krediti almaq istəyən şəxslərin gəlir və xərclərinin təhlili işinin təkmilləşdirilməsi və daha da dürüstləşdirilməsi məqsədini daşıyır.
Məlum olduğu kimi, son illər ərzində dövlət xidmətlərinin avtomatlaşdırılması, informasiya sistemlərinin inteqrasiyası hazırda ipoteka krediti üçün müraciət edən şəxslərin gəlirlərinin daha ədalətli və obyektiv qiymətləndirilməsinə əlavə imkanlar yaradır. Hazırda müvafiq qaydaya dəyişiklik imkan verir ki, vətəndaşların muzdlu işlə əlaqədar gəlirlərinin hesablanması zamanı Əmək və Əhalinin Sosial Müdafiəsi Nazirliyinin Mərkəzləşdirilmiş elektron informasiya sisteminin “Sığorta” altsistemi ilə yanaşı, həmçinin “Əmək müqaviləsi bildirişi” altsistemi ilə də nəzərə alınsın. Bu məlumatların obyektiv səbəblərdən nəzərdə tutulmuş qaydada əldə edilməsi mümkün olmadığı hallarda müvafiq dövr üzrə gəlirlərin vergi, əmək, sığorta, o cümlədən sosial sığorta və bank qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş digər təsdiqedici sənədlərə əsasən hesablanması imkanını yaradır.
Qərarda nəzərdə tutulan digər dəyişiklik borcalanların ödəniş qabiliyyətlərinin daha dürüst məlumatlar əsasında qiymətləndirilməsi ilə əlaqədardır. Qərara əsasən vəzifə maaşı azalan borcalanların orta aylıq gəlirləri dəyişiklik baş verən tarixdən sonrakı real gəlirlərə uyğun hesablanacaq. Bu da öz növbəsində müvəkkil bankların kredit risklərinin daha düzgün qiymətləndirilməsinə, eləcə də borcalanların ödəniş intizamının daha da yaxşılaşdırılmasına səbəb olacaq", - deyə fond bəyan edib. (Report)
