Banner
Banner
Fed.az
Banner
  • Son Xəbərlər
  • Maliyyə
    • Bank
    • Qeyri-Bank
    • Sığorta
    • Birja
    • Renkinqlər
    • Təlimlər
  • Biznes
    • İnvestisiya
    • İnşaat və əmlak
    • Turizm
    • Avto
    • Tenderlər
    • Biznes təkliflər
    • Vergilər
    • Gömrük
  • İqtisadiyyat
    • Sənaye
    • Energetika
    • Aqrar
    • Nəqliyyat
    • Makro
    • Dövlət
    • İKT
  • Sosial
    • Hadisə
    • Təhsil və elm
    • Sağlamlıq
    • Sosial
    • İdman
    • Ekologiya
  • Maraqlı
    • Ləzzətli yol xəritəsi
    • Style
    • Status
    • Startaplar
    • Vakansiyalar
    • Məhkəmələr
  • Regionlar
    • Abşeron iqtisadi rayonu
    • Aran iqtisadi rayonu
    • Dağlıq Şirvan iqtisadi rayonu
    • Gəncə-Qazax iqtisadi rayonu
    • Quba-Xaçmaz iqtisadi rayonu
    • Lənkəran iqtisadi rayonu
    • Şəki-Zaqatala iqtisadi rayonu
    • Yuxarı Qarabağ iqtisadi rayonu
    • Kəlbəcər-Laçın iqtisadi rayonu
    • Naxçıvan iqtisadi rayonu
  • Əmlak
    • Mənzil və villalar
    • Kommersiya obyektləri
    • Torpaq sahələri
    • Turizm obyektləri
  • Digər
    • Statistika
    • Hesabatlar
    • Hüquq
    • Biznes tarixi
    • Kitabxana
    • Ağılı sərmayə
    • Qarabağ
    • Boya istehsalçıları
    • Mebel istehsalçıları
  • Az
    • Az
    • Ru
Banner
Banner

İnşaat və əmlak

  1. Ana səhifə
  2. İnşaat və əmlak
  1. İnşaat və əmlak

Mənzili köhnə, yoxsa yeni binadan - ALMAQ SƏRFƏLİDİR?

Mənzili köhnə, yoxsa yeni binadan -  ALMAQ SƏRFƏLİDİR? | FED.az
11:16 8 Yan 2022

Mənzil alarkən vətəndaşlar seçim qarşısında qalırlar: köhnə, yoxsa yeni tikilmiş bina? Təbii ki, alıcının büdcəsindən və istəyindən asılı olaraq bu, dəyişir.

Eləcə də bax: Ekspert: "Bakıda daşınmaz əmlakın qiymət artımı bu il də davam edəcək"

Bəs, yeni tikili ilə köhnə tikilinin hansı mənfi və müsbət tərəfləri var?

FED.az biznes və maliyyə xəbərləri portalı Trend-ə istinadən xəbər verir ki, əmlak eksperti Elnur Fərzəliyev bildirib ki, yaşlı nəsil əsasən köhnə tikililərə üstünlük verir. Yeni binalardan mənzil alanlar isə daha çox gənc təbəqədir.

"Bakı şəhərində kvadratmetrlə götürsək, köhnə binalarla təzə binaların qiyməti demək olar, eynidir. Hətta bəzi yerlərdə köhnə binalar daha baha qiymətə satılır. Reallıq odur ki, köhnə binaların demək olar ki, böyük əksəriyyəti istismar müddətini başa vurub. Binanın özündə köhnəlmə prosesi sürətlə gedir, liftlərində problemlər var. Bütün kommunikasiya xətləri sıradan çıxıb. Lakin yeni binalarda bunların hamısı təzədir.

Mənzil alarkən ilk növbədə sənədlərin qaydasında olub-olmadığına diqqət etmək lazımdır.

Alqı-satqıdan sonra mənzildə əvvəlcədən qeydiyyada olanlar qeydiyyatdan çıxmaları ilə bağlı öhdəlik götürürlər. Lakin çox zaman şahid oluruq ki, öhdəlik götürülsə də, qeydiyyatdan çıxılmır. Çünki mənzili satan vətəndaşın ya qeydiyyata düşəcək başqa yeri olmur, ya da aldığı növbəti mənzil yeni binada olduğundan və çıxarışı olmadığına görə qeydiyyata düşə bilmir".

Ekspert bildirib ki, Bakıda sıxlıq çox olduğundan vətəndaşlar daha çox şəhər ətrafında yaşamağa üstünlük verirlər:

"Paytaxtda və digər iri şəhərlərdəki istismar müddətini bitirmiş bütün binalar bir müddətdən sonra tamamilə söküləcək. Sadəcə müəyyən tarixi memarlığı olan binalar saxlanılacaq.

Yeni və köhnə tikililərin özlərinə məxsus mənfi və müsbət tərəfləri də təbii ki var. Məsələn, binanın künc hissəsi, mənzilin sonuncu mərtəbədə yerləşməsi tövsiyə olunmur. Bəzilərində isə birinci mərtəbə "ölü kapital" hesab edilir. Çünki satışı ləngiyir. Yeni binalarda isə mənzilin küncdə olması kimi problem yoxdur".

Banner
Banner
  • Mənzil
  • almaq
  • köhnə
  • bina
  • sərfəli
Paylaş

Digər xəbərlər

“Evrostroy” Azərbaycan bazarına çıxmaqda maraqlıdır
İnşaat və əmlak 29 Mart 2023
“Evrostroy” Azərbaycan bazarına çıxmaqda maraqlıdır
Bakıda mənzil və evlərin qiymət artımları - AÇIQLANDI
İnşaat və əmlak 29 Mart 2023
Bakıda mənzil və evlərin qiymət artımları - AÇIQLANDI
"Kupça" almaq istəyənlərin nəzərinə: Əmlak Reyestrinin sədri - ŞƏKİDƏ VƏTƏNDAŞLARI QƏBUL EDƏCƏK
İnşaat və əmlak 28 Mart 2023
"Kupça" almaq istəyənlərin nəzərinə: Əmlak Reyestrinin sədri - ŞƏKİDƏ VƏTƏNDAŞLARI QƏBUL EDƏCƏK
Azərbaycanda özbaşına tikililərə elektron nəzarət ediləcək – YENİ LAYİHƏ
İnşaat və əmlak 28 Mart 2023
Azərbaycanda özbaşına tikililərə elektron nəzarət ediləcək – YENİ LAYİHƏ
Bakıda evlər - BAHALAŞDI - QİYMƏTLƏR
İnşaat və əmlak 28 Mart 2023
Bakıda evlər - BAHALAŞDI - QİYMƏTLƏR
Bakıda “Kaspian Speşialist Servises"ə məxsus təhlükəli kranın - FƏALİYYƏTİ DAYANDIRILDI
İnşaat və əmlak 28 Mart 2023
Bakıda “Kaspian Speşialist Servises"ə məxsus təhlükəli kranın - FƏALİYYƏTİ DAYANDIRILDI
Bakıda inanılmaz kampaniya: 1 mənzil alana, 2-ci mənzil hədiyyə
İnşaat və əmlak 28 Mart 2023
Bakıda inanılmaz kampaniya: 1 mənzil alana, 2-ci mənzil hədiyyə
Fərdi evlərə çıxarış almaq üçün hansı sənədlər lazımdır? - VİDEO
İnşaat və əmlak 27 Mart 2023
Fərdi evlərə çıxarış almaq üçün hansı sənədlər lazımdır? - VİDEO
Yevlaxda da ucuz qiymətə evlərin tikintisi başlayır – MİDA TENDERƏ YEKUN VURDU
İnşaat və əmlak 27 Mart 2023
Yevlaxda da ucuz qiymətə evlərin tikintisi başlayır – MİDA TENDERƏ YEKUN VURDU
Yanvar-fevralda Azərbaycanda istismara verilən evlərin ümumi sahəsi 13,6%, kapital qoyuluşu - 4,4% AZALIB
İnşaat və əmlak 24 Mart 2023
Yanvar-fevralda Azərbaycanda istismara verilən evlərin ümumi sahəsi 13,6%, kapital qoyuluşu - 4,4% AZALIB
Türkiyədə zəlzələdə dağılan binaların cəmi - 5%-İ TİKİNTİ NORMALARINA UYĞUN TİKİLİBMİŞ
İnşaat və əmlak 18 Mart 2023
Türkiyədə zəlzələdə dağılan binaların cəmi - 5%-İ TİKİNTİ NORMALARINA UYĞUN TİKİLİBMİŞ
Kirayə üsulu ilə -  3 287 MƏNZİL VERİLDİ
İnşaat və əmlak 18 Mart 2023
Kirayə üsulu ilə - 3 287 MƏNZİL VERİLDİ
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner

XƏBƏR LENTİ

  • Şirkətlər üçün ən sərfəli sığorta növü – YIĞIMLARI KƏSKİN ARTIB
    16:11 29 Mart 2023
  • Yelo Bank kəndlərdə futbolun inkişafına - DƏSTƏK OLUR!
    16:08 29 Mart 2023
  • Azərbaycandan tranzit keçən avtomobillərdən yol vergisi alınacaq - MƏBLƏĞLƏR
    16:02 29 Mart 2023
  • Pepsi loqosunu yenilədi - FOTO - VİDEO
    15:56 29 Mart 2023
  • Qanunsuz tikilən fərdi evlərə - QAZ, SU, İŞIQ VERİLMƏYƏCƏK - YENİ QANUNLAR
    15:47 29 Mart 2023
  • Mərkəzi Univermağın sahibi - VƏFAT ETDİ
    15:25 29 Mart 2023
  • FHN hava ilə bağlı əhaliyə - MÜRACİƏT ETDİ
    15:20 29 Mart 2023
  • Dövlət qurumu bina icarəsi üçün fiziki şəxsə 348 min manat ödəyəcək - TENDER NƏTİCƏSİ
    15:14 29 Mart 2023
  • 3000-dən çox müəllimin maaşına - 35 FAİZ ƏLAVƏ OLUB
    15:11 29 Mart 2023
  • ABŞ və Yaponiyaya məhsul ixrac edən sahibkar qadın: «Cəmi 120 kvadratmetrdə qorxa-qorxa istehsala başladıq» -  VİDEO
    15:05 29 Mart 2023
  • Naxçıvan da kartla işləməyə başladı - NAĞDSIZ TİCARƏT 2,7 DƏFƏ ARTDI
    15:02 29 Mart 2023
  • Azərbaycanda 88 dövlət əmlakı hərraca çıxarılacaq - SİYAHI
    14:57 29 Mart 2023
  • Əli Əsədov Rusiya Prezidenti yanında sahibkarların hüquqlarının müdafiəsi üzrə - MÜVƏKKİL İLƏ GÖRÜŞDÜ
    14:53 29 Mart 2023
  • AvtoVAZ Sankt-Peterburqdakı zavodda Lada istehsalına başlayacağını - ELAN ETDİ
    14:49 29 Mart 2023
  • Bakı Şəhər Heyvanat Parkı - TENDER ELAN EDİR
    14:46 29 Mart 2023
  • “Evrostroy” Azərbaycan bazarına çıxmaqda maraqlıdır
    14:42 29 Mart 2023
  • "Bakinşaat Group" şirkəti - MƏHKƏMƏYƏ VERİLDİ - SƏBƏB
    14:36 29 Mart 2023
  • “Air Moldova” Kişineu-Bakı istiqamətində - BİRBAŞA REYS AÇIB
    14:36 29 Mart 2023
  • "Araz Supermarket" - MƏHKƏMƏYƏ VERİLDİ - SƏBƏB
    14:29 29 Mart 2023
  • “Bizdə dərman Türkiyədən ucuzdur” dedi - Komitə sədri etiraz etdi
    14:20 29 Mart 2023
  • Oğuz Suvarma Sistemləri İdarəsi - TENDER ELAN EDİR
    14:18 29 Mart 2023
  • Həbsdə olan sabiq icra başçısının - CƏZASI AZALDILIB
    14:14 29 Mart 2023
  • "Fazil Mustafanın müalicəsi davam edir, həkim müşahidəsi altındadır" - RƏSMİ
    14:10 29 Mart 2023
  • "ASK Poliqrafiya" MMC "CTS-Agro"nu - MƏHKƏMƏYƏ VERİB
    14:09 29 Mart 2023
  • Prezident avtomobil yolunun tikintisinə 7,8 milyon manat ayırdı - SƏRƏNCAM
    14:06 29 Mart 2023
  • Yağış yağacaq - SABAHIN HAVA PROQNOZU
    13:06 29 Mart 2023
  • Azərbaycanda fermerlər üçün əkin kalkulyatoru - İSTİFADƏYƏ VERİLİB
    13:03 29 Mart 2023
  • Hökumət yeni sənəd hazırlayır - Dərmanların ölkəyə gətirilməsi sadələşdiriləcək
    12:59 29 Mart 2023
  • Ələt Azad İqtisadi Zonasında bir neçə - ƏCZAÇILIQ FABRİKİ TİKİLƏCƏK
    12:55 29 Mart 2023
  • “Azərişıq” şirkəti “Ev Qur” mağazasının, sement zavodunun və balıqçılıq təsərrüfatının enerjisini taladığını bildirir - VİDEO
    12:48 29 Mart 2023
  • 3 qadın sahibkara maliyyə dəstəyi veriləcək - BİZNESDƏ QADINLARIN GÜCÜ
    12:45 29 Mart 2023
  • Əhliman Əmiraslanov: "Dərmanların ölkəyə gətirilməsi ilə bağlı bürokratik əngəllər aradan qaldırılmalıdır"
    12:45 29 Mart 2023
  • Şəki Suvarma Sistemləri İdarəsi - TENDER ELAN EDİR
    12:40 29 Mart 2023
  • Azərbaycanda 140-a qədər İsrail şirkəti - FƏALİYYƏT GÖSTƏRİR
    12:40 29 Mart 2023
  • Daşkəsən Dəmir Filiz söküntü işləri üçün 944,2 min manat xərcləyəcək - TENDER NƏTİCƏSİ
    12:29 29 Mart 2023
  • Belarusdan Azərbaycana gətirilən kartofda - VİRUS TAPILDI
    12:26 29 Mart 2023
  • Yerli şirkət "Azəriqaz"ı - MƏHKƏMƏYƏ VERDİ
    12:23 29 Mart 2023
  • "Tac Mahal" MTK "Azərişıq"ı - MƏHKƏMƏYƏ VERDİ
    12:18 29 Mart 2023
  • Əli Əsədov və Fuat Oktay Hökumətlərarası Komissiyanın işinə dair müzakirə aparıb
    12:10 29 Mart 2023
  • Dərmanların dövlət qeydiyyatına alınması - QAYDASI DƏYİŞİR
    12:04 29 Mart 2023
  • Xarici KİV: “Rusiyada iqtisadi böhran başlayıb”
    11:58 29 Mart 2023
  • Vergi ödəyicilərinin elektron kabinetə daxil olmaq qaydası dəyişir - XİDMƏTDƏN AÇIQLAMA
    11:56 29 Mart 2023
  • Ağdam və “Araz Vadisi İqtisadi Zonası” sənaye parklarına 138 milyon manat - İNVESTİSİYA YATIRILACAQ
    11:54 29 Mart 2023
  • Dünya Bankı Azərbaycanda su resurslarının idarə olunmasının - Yeni Modelini Hazırlayır
    11:50 29 Mart 2023
  • Naxçıvanda 2 yeni yaranan milyonluq şirkətlər bölündü
    11:46 29 Mart 2023
  • Türk lirəsi ucuzlaşmaqda - DAVAM EDİR
    11:44 29 Mart 2023
  • "Togg"un nə qədər sifariş aldığı - AÇIQLANDI
    11:38 29 Mart 2023
  • Sumqayıt Texnologiyalar Parkı "ATEF" Şirkətlər Qrupu ilə - MƏHKƏMƏ ÇƏKİŞMƏSİNDƏ
    11:36 29 Mart 2023
  • Fazil Mustafa hüquq-mühafizə qurumunun - HOSPİTALINA KÖÇÜRÜLÜB
    11:29 29 Mart 2023
  • Sumqayıtda ödəmə terminalından 2800 manata yaxın pul oğurlanıb
    11:27 29 Mart 2023
  • Azərbaycanda 2100-dən artıq telefonun IMEI kodu - SAXTA ÇIXIB
    11:23 29 Mart 2023
  • Qəbələ Suvarma sistemləri İdarəsi - TENDER ELAN EDİR
    11:19 29 Mart 2023
  • İşdən çıxan işçiyə istifadə etmədiyi məzuniyyətə görə - KOMPENSASİYANIN ÖDƏNİLMƏSİ
    11:18 29 Mart 2023
  • "2023-cü ildə illik inflyasiyanın 8% ətrafında olacağı proqnozu dəyişməz qalır"
    11:15 29 Mart 2023
  • Azərbaycan şirkəti ilk dəfə olaraq - XARİCƏ SAAT İXRACINA BAŞLAYIB
    11:12 29 Mart 2023
  • Qanunsuz tikilən evlərin su şəbəkəsinə qoşulması - QADAĞAN OLUNUR - YENİ QANUN
    11:08 29 Mart 2023
  • "Transair” MMC - MƏHKƏMƏYƏ VERİLDİ - SƏBƏB
    11:06 29 Mart 2023
  • Təcili: Mərkəzi Bank faiz qərarını - AÇIQLADI
    11:00 29 Mart 2023
  • 930 mindən çox mobil nömrə ilə şəbəkəyə qoşulan 2130 IMEI koda - "KLON" STATUSU VERİLİB
    11:00 29 Mart 2023
  • AccessBank tender - ELAN EDİR
    10:57 29 Mart 2023
Bütün xəbərlər

SOSİAL MEDİA

logo-modal
Fed.az

Azərbaycan Respublikasının Medianın İnkişafı Agentliyinin 24.11.2022-ci il tarixli Media Reyestri Şəhadətnaməsi əsasında dövlət qeydiyyatına alınmışdır

  • Son Xəbərlər
  • Maliyyə
  • Biznes
  • İqtisadiyyat
  • Sosial
  • Maraqlı
  • Regionlar
  • Əmlak
  • Digər
  • Əlaqə
  • Arxiv
  • Haqqımızda
  • 070 241-00-10
  • [email protected]
  • Bakı şəhəri, Mir Cəlal küçəsi 3

© 2016 - 2023 FED.az | Xəbərlərdən istifadə edərkən istinad mütləqdir!