Недвижимость и Строительство

Высокий уровень пешей доступности увеличивает стоимость большинства домов в США.

Высокий уровень пешей доступности увеличивает стоимость большинства домов в США. | FED.az
13:21 10 Август 2016
Согласно Redfin, одно “заработанное прогулкой очко", может увеличить цену американского дома в среднем на 3,250$ или 0.9% .

Чтобы оценить, сколько так называемый «walkability» стоит, покупая или продавая дом, Redfin проанализировал скидочные цены и рейтинги «Счета Прогулки» более чем одного миллиона домов, проданных между январем 2014 и апрелем 2016 14 крупнейших территорий городов с пригородами, чтобы решить, чтобы обозначить, сколько стоит в среднем «одно очко пешей доступности». «Walkability» учитывает местоположения, разграничивая стоимость от 0 до 100, беря в счет, сколько удобств, таких как рестораны и продуктовые магазины, можно легко и быстро достигнуть пешком.

Из этих 14 территорий городов с пригородами, включенных в анализ, одно такое очко стоит как процент средней скидочной цены в Атланте. Там одно очко стоит 2,838$, или 1.69 процента, в среднем. В округе Ориндж, Калифорния, одно очко добавляет всего 114$, или 0.02 процента, к стоимости дома.

В рынке роскоши, который Redfin определяет как дома, оцененные в лучших 5 %, walkability имеет тенденцию стоить меньше. Одно очко может повысить цену роскошного дома примерно на 6,800$, или 0.55% , что есть приблизительно половина стоимости очка на всем рынке недвижимости США. Два территорий городов с пригородами противятся этому тренду. В Балтиморе одна Прогулка Зарабатывает очко, добавляют 0.28 процента к цене роскошного дома, той же стоимости, которую это добавляет к среднему дому. В округе Ориндж пункт Счета Прогулки уменьшает стоимость типичного роскошного дома на 0.3 процента или 451$, очень небольшой части средней цены на продажу жилья в размере $1.7 миллионов.
Мы часто думаем о пешей доступности в общих обозначениях, однако как и все остальное в рынке недвижимости, цена на жилье зависит от месторасположения.

Источник http://www.worldpropertyjournal.com/

Другие новости