Выявлены страны Европы, где новостройки продаются по самым дорогим и самым дешевым ценам.
FED.az сообщает, что компания Deloitte проанализировала данные о транзакциях (купля-продажа) в 28 европейских странах за 2024 год.
Исследование показало, что самые дорогие новостройки в Европе находятся в Люксембурге. Средняя цена квадратного метра проданных здесь квартир составляет 8760 евро. Другими словами, в Люксембурге есть ещё более дорогие «новостройки», но это лишь средняя цена.
Самый дорогой квадратный метр: Сабаил по-прежнему на вершине, а Гарадаг — на дне
Далее в списке идут Израиль (6130 евро), Великобритания (5200 евро), Австрия (5050 евро) и Португалия (5050 евро).
Чехия, страна Восточной Европы, неожиданно обогнала Германию, Нидерланды и Испанию по стоимости новостроек. Как сообщает FED.az , в 2024 году средняя цена новостроек в Чехии составила 5030 евро, в то время как в Германии — 4800 евро, в Нидерландах — 4157 евро, а в Испании — 3739 евро. При этом в прошлом году цены на жильё в Испании выросли на 8,8%, а в Чехии, к слову, годовой прирост составил 2,7%.
Что касается самой дешёвой «новостройки» в Европе, то в 6 странах стоимость домов не превышает 2000 евро. Самая низкая цена наблюдается в Турции — здесь средняя стоимость квадратного метра новостроек составляет 950 евро.
FED.az сообщает, что в прошлом году цены в Турции упали на 12%, без этого цена составила бы более 1000 евро.
На втором месте по дешевизне новостроек находится Босния и Герцеговина — 1482 евро, при этом за последний год цены здесь выросли на 12,7%.
В Албании, где рынок недвижимости до последних лет находился в состоянии застоя, за последний год цены на новостройки выросли на 16,5%, а стоимость 1 квадратного метра выросла до 1620 евро.
В Румынии цены составляют 1680 евро, в Сербии — 1750 евро. Греция замыкает список стран с дешевым жильём на Балканах — 1790 евро.
Обратите внимание, что эта статистика учитывает фактические транзакции, т. е. цену покупки и продажи, а не предлагаемые цены.
Наибольший рост стоимости квадратного метра новостроек за год наблюдался в Польше — 19,3%. Приток мигрантов «взорвал» рынок недвижимости этой страны. В Боснии и Герцеговине и Израиле цены выросли на 12,7%. Далее следуют Венгрия (+11,7%), Хорватия и Румыния (+11,5%), Италия (+11,2%) и Греция (+10,2%).
В прошлом году цены на недвижимость упали в 5 европейских странах, при этом наибольшее падение наблюдалось в Турции (-12%).
