Недавние дожди по всей стране, особенно в Баку, вызвали ряд осложнений и даже стали причиной человеческих жертв.
Как сообщает FED.az, помимо затопления дорог и мостов, дождь также наносит ущерб имуществу, что приводит к некоторым страховым случаям. Другими словами, это вызывает некоторые страховые случаи, связанные с имущественным ущербом.
Наиболее распространенными из них являются попадание воды в дома и квартиры в результате дождя, протекание воды и, как следствие, порча ремонта квартиры.
Следует отметить, что повреждение квартиры является самым разрушительным событием в Баку и регионах в результате стихийных бедствий. Потому что в это время владелец недвижимости сталкивается с большими финансовыми потерями.
Применяемое в нашей стране страхование недвижимости покрывает ущерб, причиненный имуществу в результате таких событий. Но возникает вопрос:
Кто должен подавать иск о суброгации за ущерб от дождя?
Это значит, что страховая компания может взыскать денежные средства с виновника происшествия после выплаты ущерба клиенту. Кто могут быть эти люди?
Юрист Гусейн Исмаилов, руководитель юридического отдела ОАО «Страховая компания A-Group», вносит ясность в этот вопрос:
В случаях, когда дождь или другие природные явления повреждают крышу здания, что приводит к повреждению квартир ниже, ключевым вопросом в иске о суброгации является то, как страховая компания решает, кто несет ответственность. Иск о суброгации подается страховой компанией к стороне, причинившей ущерб, после того, как потерпевшему была произведена выплата. В таких случаях на кого подадут в суд, зависит от нескольких факторов:
Против владельца или управляющего зданием:
Если ущерб был вызван тем, что крыша находилась в плохом состоянии и не была должным образом отремонтирована, страховая компания может подать иск о суброгации к владельцу или управляющему зданием. В этом случае ущерб должен нести владелец здания, поскольку он несет ответственность за инфраструктуру здания и должен был принять необходимые меры против ущерба, нанесенного зданию дождем.
Против подрядчика по кровельным работам:
Если крыша ремонтировалась в недавнем прошлом и ущерб был вызван некачественным ремонтом крыши, к подрядчику, производящему кровельные работы, может быть предъявлен иск о суброгации. В этом случае ответственность за некачественное выполнение работ будет нести подрядная компания.
К собственнику квартиры, проживающему на верхнем этаже дома:
Если протечка крыши произошла в результате злонамеренных действий жильцов, проживающих на верхнем этаже (например, жилец повредил кровельное покрытие или произвел незаконные изменения), то к собственнику этой квартиры может быть предъявлен регрессный иск.
