Banner
Banner
Fed.az
Fed.az
Banner
  • Последние Новости
  • Финансы
    • Банк
    • Страхование
    • Биржа
  • Бизнес
    • Инвестиция
    • Туризм
    • ИКТ
    • Авто
  • Экономика
    • Промышленность
    • Энергетика и Индустрия
    • Сельское Хозяйство
    • Недвижимость и Строительство
    • Ритейл и Еда
    • Тендер
  • Общество
    • Проишествия
    • Образование и наука
    • Здоровье
    • Социальные Проекты
    • Молодежь
  • Разное
    • Право и законодательство
    • #FollowBaku
  • Karabakh
  • Ru
    • Az
    • Ru
Banner
Banner

Недвижимость и Строительство

  1. Домашняя страница
  2. Недвижимость и Строительство
  1. Недвижимость и Строительство

Недвижимость Турции: неизвестные районы, сделки онлайн и с криптовалютой

Недвижимость Турции: неизвестные районы, сделки онлайн и с криптовалютой | FED.az
12:41 1 Январь 2021

Турция остается самой доступной – во многих смыслах – страной, где иностранец может купить недвижимость прямо сейчас. На вебинаре Prian.ru эксперты компании Antalya Homes рассказали о нюансах удалённых сделок, покупках через криптовалюту, а также представили малоизвестные регионы страны, которые могут заинтересовать покупателей. Вашему вниманию – отчёт и полное видео.

Об удалённых сделках

Удалённо недвижимость у нас покупали всегда, просто во время пандемии эта схема стала актуальнее. Совершают такие сделки обычно не от хорошей жизни, а просто потому, что не приехать. И хотя в Турцию сейчас можно прилететь, есть те, кому комфортнее совершить сделку заочно.

Схема такой сделки традиционна:

  • Сбор информация по недвижимости и онлайн обзорный тур.

    Агент выезжает на выбранный объект, созванивается с покупателем, показывает местность, территорию комплекса и саму недвижимость.

  • Обсуждение условий с участием застройщика и агентства.

    Переговоры проходят в видеоформате. Участвуют три стороны, наша компания выступает в роли посредника, который консультирует по всем вопросам – перевода денег, открытия счёта и т.д. Скидки обсуждаются тоже в этот момент.

  • Подписание договора.

    Застройщик подписывает контракт, который отправляется по электронной почте покупателю. Тот его подписывает и направляет обратно.

  • Оплата – перевод средств.

    Для бронирования объекта покупатель направляет нам депозит – банковским переводом. Если он сразу заключает договор купли-продажи с покупкой недвижимости в рассрочку – эта сумма будет засчитана как первый транш.

    Переводы осуществляются не агентству, а на счёт продавца.

  • Передача свидетельства о собственности.

    Если клиент не может прилететь в Турцию даже на выдачу тапу, на него оформляется доверенность. Это делается не у обычного нотариуса, а в консульстве или посольстве Турции в стране проживания клиента.

    Форма доверенности предоставляется нашей компанией, а как быстро её оформят, зависит от графика работы конкретного консульства.

О покупке за криптовалюту

Турецкий застройщик биткоины не принимает, он по-прежнему продаёт за деньги. Договор в такой схеме заключается самый обычный, как при классической покупке за валюту. Криптовалюта просто одна из возможных опций оплаты.

Никаких особых выгод при такой сделке покупатель не несёт, кроме возможности расплатиться крипто-деньгами и не проводить транзакцию через банк. Комиссия за обналичивание, как и комиссия за банковский перевод примерно одинаковые, и удерживаются с покупателя.

Antalya Homes выступает в этом случае в качестве «крипто-обменника»: мы, как брокеры, обмениваем вашу криптовалюту на реальные деньги, за которые затем осуществляется покупка.

Схема сделки выглядит так:

  • Выбор недвижимости, заключение договора с продавцом.

  • Подписание соглашения о покупке недвижимости за биткоины с Antalya Homes.

  • Конвертация биткоинов в выбранную валюту.

    На онлайн-встрече с клиентом надо определить курс доллара (евро или лиры) по отношению к биткоину. Если клиент соглашается с условиями конвертации, мы замораживаем их на 15 минут, за которые покупатель выполняет перевод биткоинов со своего счёта на наш.

  • Перевод полученной суммы со счета Antalya Homes на счет застройщика.

  • Передача свидетельства о собственности.

 

Регионы Турции – традиционные и не очень – важное

Стамбул

  • Рост цен в крупнейшем городе Турции за последние 5 лет – 95% в национальной валюте.
  • С начала пандемии цены на недвижимость в Стамбуле выросли на 7-10% – но опять-таки в турецких лирах. Местная валюта сначала сильно падала, а, например, последние две недели также стремительно растёт. Поэтому можно сказать, что на настоящий момент – ко второй половине ноября – цены выросли не только в лирах.
  • Цены в Стамбуле начинаются с $40 тыс. за квартиру 1+1. Средняя стоимость новостройки с одной спальней – $80 тыс., с двумя – $100 тыс.
  • Ниже среднего цены на новостройки в районах Бейликдюзю, Кючюкчекмедже – средняя стоимость квартиры 1+1 около $60 тыс. Это спальные, удалённые от центра кварталы, которые вполне подходят для постоянного проживания. Ближе к центру более дорогие районы – Бахчешехир, Зейтинбурну, Ускюдар.

Ялова 

  • Ялова – провинция и одноимённый город недалеко от Стамбула. Выходит к Мраморному морю. Добраться сюда из мегаполиса можно или по воде – на пароме, или наземным транспортом. В первом случае путь займет около часа.
  • Население города составляет примерно 70 тыс. Большинство жителей Яловы – турки. Это жители Стамбула, выбирающие загородную недвижимость на лето. Собственно, один из главных движущих факторов покупки недвижимости в Ялове – близость к Стамбулу.
  • Если сравнивать Ялову с каким-либо более известным районом – на ум приходит Кестель в Аланье. Лет 5 назад, когда активное строительство тут только начиналось, он был примерно таким же: близко к морю, близко к крупному городу…
  • Преимущество района – его дешевизна. Цены на новостройки в Ялове начинаются с $25-30 тыс. Причём уже за минимальную сумму можно найти варианты рядом с морем.
  • Ялова интересна в первую очередь для собственного проживания. Сдавать в аренду можно и здесь, но спрос, конечно, ниже, чем в крупных городах.

Бурса

  • Четвёртый по величине город Турции после Стамбула, Анкары и Измира. Находится на северо-западе страны. Исторический и культурный центр с население 1,8 млн человек. Одноимённая провинция, которая также имеет выход к Мраморному морю.
  • Туристическая инфраструктура не является определяющей в экономике города. Впрочем, рядом с Бурсой находится один из самых известных горнолыжных курортов Турции Улудаг, термальные источники в районе Чекирге, парки и пляжи.
  • Бурса – крупный индустриальный и образовательный центр. Здесь находятся предприятия автомобильной и легкой промышленности, а также четыре крупных университета. Соответственно покупают здесь те, кто планирует постоянно жить в Турции. Кто хочет закрепиться в стране, работать и обучать детей.
  • Стоимость недвижимости в прибрежных районах Бурсы выше, чем в Ялова. Цены на новостройки начинаются от $35-40 тыс.

Новостройки от Antalya Homes, представленные на вебинаре

Стамбул

Элитные квартиры в районе Бююкчекмедже

  • Инфраструктура 5-звёдочного отеля, включая наличие теннисного корта и поля для гольфа
  • Цены от $72,8 тыс.
  • Срок окончания строительства – 2023 год

Элитные квартиры в Стамбуле

Комплекс возводится на берегу озера в спальном районе Бююкчекмедже. В этой части города есть вся необходимая для жизни и отдыха инфраструктура – ТЦ, кафе и рестораны, транспорт, больницы, школы, университеты, детсады. До пляжа – 8 км, аэропорта – 40 км.

В комплексе 821 квартира и 52 торговых помещения. Торговый центр, кафе и рестораны, поле для гольфа, теннисные корты, баскетбольные площадки, открытые и закрытые бассейны, сауна, аквапарк, служба присмотра за детьми, круглосуточная охрана, стойка ресепшн, услуги уборки и техподдержки.

Доступные для покупки планировки квартир: 1+1, 1+2, 1+3, 1+4, 1+5. Продаются с чистовой отделкой.

Видовые квартиры в Бююкчекмедже

  • Комплекс готов к заселению
  • Вблизи городской инфраструктуры
  • Цены от $120 тыс.

Видовые квартиры Стамбула

Жилой комплекс построен в 2020 году в зелёном районе в 1 км от моря и в 2,4 км от пляжа Бююкчекмедже с многочисленными кафе и ресторанами.

Жилой комплекс состоит из 2-х блоков, где в общей сложности 25 квартир. На продажу выставлены апартаменты с чистовой отделкой с 1, 2 и 4-мя спальнями.

Ялова

Недорогие квартиры в Чынарджык

  • Большой выбор квартир различных планировок
  • Цены от $29,4 тыс.

Недвижимость Яловы

Новый 6-этажный комплекс построен в 2020 году в городе Чынарджык в 4 км от его центра. 50 метров до пляжа, до паромной пристани – 5 км, Яловы – 20 км, международного аэропорта Стамбула – 110 км.

Приобрести можно квартиры с одной и двумя спальнями, а также двухуровневые апартаменты. В них выполнена чистовая отделка, установлены кухонная техника, душевая кабина, точечная подсветка, инфраструктура для подключения газа и т.д.

Бурса

Квартиры в Муданье

  • Комфортная жизнь в тихом месте в небольшом уютном комплексе
  • Доход от аренды $200-300 в месяц
  • Цены от $83 тыс.

Недвижимость в Бурсе

Жилой комплекс, состоящий из 18 квартир разной планировки, возведён вблизи от магазинов, базара, ТЦ, аптек и пр. Пляж – в 3 км, центр Бурсы – в 25 км, а аэропорт Енишехир – в 80 км.

Белек

Квартиры в Белеке

  • Меблированные квартиры
  • Доход от аренды – $250-350 в месяц
  • Цена от $71,2 тыс.

Недвижимость в Белеке

Восемь трёхэтажных блоков, сад, пешеходные дорожки, пять бассейнов, включая детский, игровая площадка, ресепшн, ресторан, зоны отдыха, автостоянка, генератор, центральное отопление, круглосуточная система видеонаблюдения.

Квартиры разной планировки продаются с чистовой отделкой и частично меблированные. 

Banner
Banner
  • Недвижимость Турции
  • неизвестные районы
  • сделки онлайн и с криптовалютой
Поделиться

Другие новости

Каждому покупателю – Кругосветное Путешествие в подарок !
Недвижимость и Строительство 24 Май 2023
Каждому покупателю – Кругосветное Путешествие в подарок !
Названы страны ЕС с самыми быстрорастущими зарплатами
Недвижимость и Строительство 14 Май 2023
Названы страны ЕС с самыми быстрорастущими зарплатами
Как делать бизнес на недвижимости Аланьи: проверенные стратегии от турецкого девелопера - ИНТЕРВЬЮ
Недвижимость и Строительство 6 Май 2023
Как делать бизнес на недвижимости Аланьи: проверенные стратегии от турецкого девелопера - ИНТЕРВЬЮ
Анталья превзошла Стамбул по количеству продаж домов иностранцам
Недвижимость и Строительство 2 Май 2023
Анталья превзошла Стамбул по количеству продаж домов иностранцам
Цены на жильё в Тбилиси продолжили рост – НОВЫЕ ЦЕНЫ
Недвижимость и Строительство 2 Май 2023
Цены на жильё в Тбилиси продолжили рост – НОВЫЕ ЦЕНЫ
Невероятная акция от "Gumush Residence": При покупке одной квартиры, вторая квартира в подарок
Недвижимость и Строительство 28 Мартъ 2023
Невероятная акция от "Gumush Residence": При покупке одной квартиры, вторая квартира в подарок
Визовый режим и вид на жительство в Италии - ВОЗМОЖНОСТИ И ВАРИАНТЫ
Недвижимость и Строительство 3 Июль 2022
Визовый режим и вид на жительство в Италии - ВОЗМОЖНОСТИ И ВАРИАНТЫ
В Баку началось строительство великолепного жилого комплекса «Avant Park» - ФОТО-ВИДЕО
Недвижимость и Строительство 9 Декабрь 2021
В Баку началось строительство великолепного жилого комплекса «Avant Park» - ФОТО-ВИДЕО
В Азербайджане можно будет купить квартиру - ЗА 128 МАНАТОВ В МЕСЯЦ
Недвижимость и Строительство 20 Июль 2021
В Азербайджане можно будет купить квартиру - ЗА 128 МАНАТОВ В МЕСЯЦ
Самый быстрый и недорогой способ получить европейское гражданство – покупка недвижимости на горнолыжном курорте Черногории
Недвижимость и Строительство 28 Май 2021
Самый быстрый и недорогой способ получить европейское гражданство – покупка недвижимости на горнолыжном курорте Черногории
Греческий остров предлагает бесплатное жильё желающим переехать
Недвижимость и Строительство 22 Май 2021
Греческий остров предлагает бесплатное жильё желающим переехать
Пока весь мир закрыт, Дубай снимает сливки… На рынке недвижимости ажиотаж!
Недвижимость и Строительство 11 Май 2021
Пока весь мир закрыт, Дубай снимает сливки… На рынке недвижимости ажиотаж!
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

  • Сеть Azercell уже доступна в Агдере и Ходжалы!
    08:28 30 Cентябрь 2023
  • Карабахские армяне говорят о гуманизме Азербайджана - «Нам никто не угрожал» - ВИДЕО
    08:05 30 Cентябрь 2023
  • AccessBank объявляет тендер
    18:24 29 Cентябрь 2023
  • ОАО Банк ВТБ (Азербайджан) ОБЪЯВЛЯЕТ ТЕНДЕР
    17:14 29 Cентябрь 2023
  • ЗАО «AzerGold» объявляет очередной конкурс «Стипендиальная программа» по профессиональному образованию
    15:40 29 Cентябрь 2023
  • «Azercell Telecom» официально представляет iPhone 15: новый уровень связи и инноваций!
    14:56 29 Cентябрь 2023
  • «Нар» представляет концепцию «Самый близкий тебе»
    13:02 29 Cентябрь 2023
  • Для сотрудников Yelo Bank организован очередной «День здоровья»
    12:39 29 Cентябрь 2023
  • ТуранБанк продолжает поддерживать программу самозанятости населения
    12:31 29 Cентябрь 2023
  • Состоялось очередное заседание Наблюдательного Совета ЗАО «AzerGold»
    11:19 29 Cентябрь 2023
  • ЗАО AzerGold обеспечило постоянной работой 285 участников войны и членов семей шехидов
    09:40 29 Cентябрь 2023
  • Успешно завершено обращение облигаций «AzerGold»
    09:17 29 Cентябрь 2023
  • AccessBank signed another senior loan facility agreement with Enabling Qapital Ltd
    16:24 28 Cентябрь 2023
  • Birbank Biznes предлагает очередную онлайн-услугу для бизнеса
    16:05 28 Cентябрь 2023
  • Студенты, обучающиеся в Турции, могут воспользоваться льготными тарифами от AZAL
    15:26 28 Cентябрь 2023
  • Делегация Азербайджана успешно представила страну в Турции
    15:00 28 Cентябрь 2023
  • AccessBank объявляет тендер
    12:34 28 Cентябрь 2023
  • До завершения акции «Потрать 200 AZN и заработай 30 AZN с картами Birbank» остались считанные дни
    09:58 28 Cентябрь 2023
  • Руководство и коллектив ЗАО «AzerGold» посетили Парк Победы
    18:24 27 Cентябрь 2023
  • Почтена память ставших шехидами в отечественной войне сотрудников ЗАО «AzerGold»
    16:58 27 Cентябрь 2023
  • Новая акция от Халг Банка для студентов!
    17:32 26 Cентябрь 2023
  • Кампания «Девушкам белое к лицу» стала обладателем Гран-при фестиваля «Ad Black Sea»
    16:20 26 Cентябрь 2023
  • Что нужно сделать для надежного увеличения ваших средств?


    16:13 26 Cентябрь 2023
  • Специальная акция для нефтяников от Kapital Bank близится к завершению
    12:42 26 Cентябрь 2023
  • ЗАО «AzerGold» приступило к реализации проекта «Горный инженер будущего»
    15:28 25 Cентябрь 2023
  • СРОЧНО: Ханкенди подключен к энергосистеме Азербайджана
    21:54 24 Cентябрь 2023
  • Тариф "Ерлим+" от Nar для регионов стал вдвое выгоднее!
    18:21 22 Cентябрь 2023
  • «AzerGold» успешно продолжает добычу и экспортные операции
    18:14 22 Cентябрь 2023
  • Azer Turk Bank в очередной раз принимает участие в международной конференции «SIBOS 2023»
    14:39 22 Cентябрь 2023
  • По инициативе Kapital Bank состоялось мероприятие Data Talks
    14:33 22 Cентябрь 2023
  • Национальная команда по информатике, подготовленная при поддержке Azercell, продолжает успешно представлять нашу страну на международной арене
    13:12 22 Cентябрь 2023
  • ООО «Azercell Telecom» продолжает поддерживать семьи шехидов
    12:44 22 Cентябрь 2023
  • Виртуальный платежный терминал E-POS от Azer Turk Bank
    11:23 22 Cентябрь 2023
  • Новый способ оплаты по QR-коду Birbank дает кешбэк 2%
    14:09 21 Cентябрь 2023
  • Возможность заработать до 10.7% с AccessBank!
    16:50 20 Cентябрь 2023
  • Дашкесанские пчеловоды привлечены к тренингу в связи с подготовкой к зимнему сезону
    12:00 20 Cентябрь 2023
  • АБР прогнозирует устойчивый рост, но растущие риски для Азиатско-Тихоокеанского региона
    11:45 20 Cентябрь 2023
  • Отличная возможность от «Nar»: продайте свой старый смартфон на выгодных условиях!
    12:33 19 Cентябрь 2023
  • Банк ABB принимает участие в международной выставке-конференции «SIBOS-2023»
    11:49 19 Cентябрь 2023
  • При поддержке Kapital Bank фонд Red Hearts принял участие в акции «Защитим Каспий»
    11:45 19 Cентябрь 2023
  • 12,5 тысячам IMEI-кодам, подключенным к сети с более чем 1,3 миллиона номеров, присвоен статус «клон».
    10:35 19 Cентябрь 2023
  • Банк Республика открыл новый филиал в Шабране
    10:14 19 Cентябрь 2023
  • AccessBank объявляет тендер
    18:17 18 Cентябрь 2023
  • Kapital Bank оказал поддержку еще 2 гражданам в рамках программы самозанятости
    16:09 18 Cентябрь 2023
  • Kapital Bank предлагает нефтяникам кредит в размере 20 зарплат
    12:03 18 Cентябрь 2023
  • Школьники села Агалы начинают новый учебный год вместе с Azercell!
    18:31 15 Cентябрь 2023
  • Новая кампания от Халг Банка и "Bakcell"!
    18:21 15 Cентябрь 2023
  • «Nar» посетил школы Физули и Тертер в «День знаний»
    17:03 15 Cентябрь 2023
  • Kapital Bank и социальная программа ASAN Məktub организации ASAN Könüllüləri воплощают мечты детей в реальность
    14:53 15 Cентябрь 2023
  • Благодаря Yelo Bank дети будут более безопасно добираться до школы 
    10:21 15 Cентябрь 2023
  • При спонсорстве Kapital Bank пройдет InMerge Innovation Summit
    17:00 14 Cентябрь 2023
  • NEQSOL Holding объявляет о назначениях в стратегическом руководстве
    16:21 14 Cентябрь 2023
  • Благодаря Yelo Bank дети будут более безопасно добираться до школы 
    16:11 14 Cентябрь 2023
  • Kapital Bank запускает уникальные мероприятия по теме данных
    14:16 14 Cентябрь 2023
  • ВТБ (Азербайджан) поддержал благотворительный проект «Помоги детям собраться в школу»
    11:25 14 Cентябрь 2023
  • Еще один важный продукт на ABB-mobile!
    11:24 14 Cентябрь 2023
  • «Nar» удостоен международной награды
    10:46 14 Cентябрь 2023
  • Каждая пятая мама в Азербайджане хочет, чтобы её ребёнок работал в ИТ
    09:38 14 Cентябрь 2023
  • Запущен официальный сайт дочерней компании «AzerGold» - «Daşkəsən Dəmir Filiz»
    15:35 13 Cентябрь 2023
  • AccessBank в Агджабеди!
    15:28 13 Cентябрь 2023
Все новости

СОЦИАЛЬНЫЕ МЕДИА

logo-modal
Fed.az

Ссылка обязательна при использовании информации. При использовании информации на веб-страницах требуется соответствующая ссылка.

  • Последние Новости
  • Финансы
  • Бизнес
  • Экономика
  • Общество
  • Разное
  • Karabakh
  • Контакт
  • Архив
  • .....
  • Недвижимость в Азербайджане
  • 070 241-00-10
  • [email protected]
  • Bakı şəhəri, Mir Cəlal küçəsi 3

© 2016 - 2023 FED.az | Все права защищены.

Dövlət istiqrazları 1 il - 6.26▼-0.24% Dövlət istiqrazları 2 il - 8.04▲0.56% Dövlət istiqrazları 3 il - 7.87▼-0.29% Dövlət istiqrazları 5 il - 9.69▲0.97% Dövlət istiqrazları 7 il - 7.57▲1.10% NOT (7 gün) - 7.62●0.00% NOT (28 gün) - 8.03▼-0.17% NOT (84 gün) - 8.13▼-0.08% NOT (168 gün) - 8.05●0.00% NOT (252 gün) - 8.46▼-0.03% BOKT Embafinans QSC - 10.50▼-0.50% AzerGold - 3.35▼-0.03% ARMB (NOT) Repo - 7.59●0.00% 1D AINAao - 4.90▼-1.78% 1D AINAib - 8.40▲0.10% 1W AINAao - 6.04▼-0.56% 1W AINAib - 7.70▼-0.20% 2W AINAao - 6.04▲0.15% 2W AINAib - 8.00●0.00% 1M AINAao - 6.00▲0.20% 1M AINAib - 5.80▲5.80%
SOCAR [ AZ2002019894 ] Alış: 1003.00 / Satış: 1022.00 Unibank KB ASC [ AZ2011002022 ] Alış: 10029.10 / Satış: 10119.76 AzFinance İnvestisiya Şirkəti QSC [ AZ2002019712 ] Alış: 910.67 / Satış: 956.20 BOKT "EMBAFİNANS" QSC [ AZ2008020607 ] Alış: 1004.07 / Satış: 1020.97 Holcim Azərbaycan ASC [ AZ1001018378 ] Alış: 20.00 / Satış: 21.00 Azərbaycan Beynəlxalq Bankı ASC [ AZ2001004582 ] Alış: 1000.00 / Satış: 1013.00 Cənubtikintiservis ASC [ AZ1001004691 ] Alış: 22.00 / Satış: 23.10 Bakı ixtisaslaşdırılmış mexanizasiya - 7 ASC [ AZ1001000848 ] Alış: 2.40 / Satış: 2.52 Bakı Tikinti materialları ASC [ AZ1001000863 ] Alış: 2.40 / Satış: 2.52 Bakıinşaatsənaye ASC [ AZ1001001564 ] Alış: 2.40 / Satış: 2.52 AZENCO ASC [ AZ1001008452 ] Alış: 2.60 / Satış: 2.73 Sumqayıt çörək ASC [ AZ1001017230 ] Alış: 2.40 / Satış: 2.52 Savalan ASC [ AZ1001012488 ] Alış: 2.70 / Satış: 2.83 EVRASCON ASC [ AZ1001000871 ] Alış: 20.00 / Satış: 21.00 Dərnəgülsənayetikinti ASC [ AZ1001000376 ] Alış: 2.60 / Satış: 2.73